此事其实只是一个插曲，高弦这次把韦彼得等香江置地高管带来英国，参加一系列商务活动，真正目的是刷香江置地的英资属性值，为接下来对怡和下手做铺垫，而多出来的“为国效力”戏码，倒也能做为一个价值不容忽视的筹码。

本次香江置地在英国的一些列商务活动里，值得一提的动作是，由高益英国负责具体操作，将斯坦福桥球场地皮所有者斯坦福桥公司的控制权收购下来，顺带着收了一个赠品——切尔西足球俱乐部。

斯坦福桥球场及其周边总共五万多平方米的地皮，原来归米尔斯家族所有。这种控制历史已经超过七十年了，但却毁在了始于一九七零年代的斯坦福桥球场重建计划。

因为太过雄心勃勃，步子大得扯到了蛋，斯坦福桥球场重建计划成了烂尾工程，并把相关方拖进了负债累累的泥潭。

其中原因不难理解，这些年世界石油危机、经济滞胀此起彼伏，现在世界经济还正衰退着呢，加上这个期间英国社会矛盾层出不穷，建筑工人隔三岔五就罢工，以及建筑材料的短缺，斯坦福桥球场重建计划早在一九七七年，便产生了四百万英镑的负债，米尔斯家族和斯坦福桥公司已经无计可施得绝望了，堪称到处找接盘侠。

但英国本土人士可谓知根知底，都不愿当冤大头，或者精心提出最有利于自己的收购条件。比如，奥尔德姆足球俱乐部前主席肯·贝茨便向米尔斯家族提出了这样的方案，切尔西俱乐部作价一英镑，卖给我，进而俱乐部球员和其它工作人员，以及球迷方面的棘手问题，我来解决；至于负债累累的斯坦福桥公司，我不要，你们自己想办法重建好新球场，并提供给切尔西俱乐部使用。

相比之下，伦敦之外，甚至英国之外的投资者，诸如香江置地，思路肯定有所不同了。米尔斯家族和斯坦福桥公司要不是沦落到如此凄惨的地方，外来者也没多少机会进入这个格局已经稳定下来的圈子，多砸点钱，倒也值得。

具体来讲，香江置地为斯坦福桥公司的控制权，以及斯坦福桥公司的债务，花了将近两千万英镑，由此，米尔斯家族喜笑颜开地解脱了，那些想趁火打劫的英国本土势力，则只能悻悻地骂一句，从哪冒出来的人傻钱多的凯子！

明天，香江置地和米尔斯家族将举行一个正式的签约仪式，好做一场声势浩大的交接。

高弦向韦彼得透露了一个已经确定的最新成果，“高益英国已经控制了斯坦福桥球场附近的几块地皮，到时候放到一起，围绕着体育文化这块蛋糕，做综合开发。”

韦彼得对高弦的安排发自真心地拥护，因为香江置地在香江那边已经占了包括港岛中环在内的诸多贵重物业，新中环地王被怡和抢走后，香江置地如何进一步发展还真棘手，而到伦敦发展房地产，就称得上好处多多的一招妙棋了。

“那切尔西俱乐部怎么办？仅简单从账面上看，它每个星期亏损一万五千英镑，可联赛成绩却一塌糊涂，有从乙级联赛跌入丙级联赛的巨大风险。”韦彼得抓紧时间请教了一些难以抉择的问题。

高弦悠悠地说道：“我们这样的外来者，所面临的排斥，需要很长的时间去消除，尤其现阶段切尔西球迷里的足球流氓群体，臭名昭著得全英出名，肯定会搞不少小动作，先让切尔西俱乐部这么烂着吧，保持基本运作即可，到时候有力挽狂澜的价值再出手。反正我们真正看中的价值是房地产，球队的问题没有想象中的那么重要，甚至有些甲级联赛球队巴不得取代切尔西，来斯坦福球场主场作战呢。”

韦彼得当即猜出了高弦的用意，连球员工资都发不起的切尔西俱乐部，还没到最糟糕的时候，进而做的再多再好，包括球迷在内的英国本土群体，都未必领情，那就先这样半死不活地拖着吧。