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第180章 菜刀帮战略新重点

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过了一会儿,廖学兵三人坐在仙客来老板刘芬的面前。

他们就在仙客来酒楼二楼。廖学兵已经全部看过,确实如林思逾所说,面积宽敞,地理环境良好,只是内部装饰有点陈旧,跟不上时代。

老廖不得不佩服老板选址的眼光,酒楼对面街口是麦当劳,朝前拐五十米是肯德基,左边是四家三星级酒店,右边小巷是著名小吃一条街,前头牛杂馆,后头烧烤店,东头羊肉馆,西头火锅城,如此之多的餐饮店铺开在这里,竞争激烈,若没能做出点特色,简直是自寻死路。

他们坐在临窗的位子欣赏街边的车水马龙,双方做了介绍。老板刘芬是个四十余岁的中年妇女,化妆很细致,手指夹一根细长的女士香烟,眉头藏有挥之不去的疲倦,让服务员端来茶水,说道:“廖先生,我的合同还剩下三年,转让费用三十五万,绝不能少了。你们也看过了,这里有多热闹,临街铺面光是租出去,每个月就得好几万块。”

廖学兵冷笑三声,盯着她说:“你认为几万块租得出去?会有人想要?拿来做什么呢?开商店是吧?那么我算算,光是水电、工商管理、卫生、安全、质检、工人薪水,就要花上不少银子,还不一定赚钱,我累死累活图个什么?”

刘芬勉强一笑:“那要看做什么生意,只要热闹的地方不愁没得赚。”

“这条街合适做的生意只有餐饮、零售,你觉得在这里搞汽车维修能赚吗?路子很窄,后面还有所中学,政策上不允许开酒吧。即使做餐饮服务,周围到处都是同行,竞争压力很大,三年能回本就不错了,我给你个价,十万。”林思逾暗道:“好家伙,砍价比我在行多了。”

刘芬眼睛瞪得比铜铃还大,说:“廖先生,如果你没有诚意,这笔买卖还是不要谈了。”

“你狮子大开口,真当我是凯子?三年三十五万,等于一年要赚十二万、每月净利润一万才刚刚回本,除去我先前所说的费用,你这酒楼设施陈旧老化,有人愿来吗?我还得花一笔钱重新装修添置用具,你觉得你这样开价有诚意吗?”

刘芬说:“如果你真的想要接手,三十万不能再少了。”

“三十万?你不如去抢!”老廖叫得比窦娥还冤:“我最讨厌别人婆婆妈妈的,前面已经跟你分析过利害,条件摆在这里,你的酒楼想留着等拆迁吗?生意经营不行,失败;地段不好,失败;投资高回报低,失败;管理费用高昂,失败;竞争激烈,失败中的失败。改建成垃圾回收站我还嫌贵,一口价,十五万。我敢说,除了我没人会接手你又破又烂又不赚钱还倒贴钱的酒楼。”

刘芬脸色灰白,嘴唇蠕动,显是内心***战,被他说中了。“廖先生,酒楼我做了十几年,多少有点感情,这样吧,十八万,这是我的底线。”

林思逾大喜,先前双方***涉,把价钱从四十万砍到三十万,说得口水都***了,没想到廖学兵一出马,费用再次大幅跳水,直接超出自己心理承受范围,不由得对老大好生佩服。

她正准备拿出合同,没想到老廖拍桌道:“十五万就十五万,啰嗦什么?你的店还买不买了?”

刘芬犹豫片刻,道:“好吧,不过***求现金支付,一个月内结清所有款项,不能拖欠。合同拟好了吗?给我看看。”

林思逾在手提包里拿出文件,提笔改了几个字,说:“这是草稿,我们先行支付百分之二十的定金,你过过目。”

刘芬认真逐条看了,一边点头说:“好,写得很清楚,你们要是没意见的话,明天早上带钱和身份证文件过来吧。”

廖学兵灌下一口凉茶:“ok,从现在开始,我是老板了。”

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